Kaufmännische Verwaltung in Chemnitz
Die kaufmännische Verwaltung umfasst sowohl alle erforderlichen Tätigkeiten, um den reibungslosen Ablauf aller Prozesse der modernen Immobilienwirtschaft zu garantieren. Angefangen von der Akquisition bis zur Betriebskostenabrechnung.
- Akquisition von Mietinteressenten
- Vorbereitung von Mietverträgen
- Abwicklung von gekündigten Mietverhältnissen
- Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme
- Mietkautionsverwaltung
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung für Heiz- und Betriebskosten
- Durchführung von Mieterhöhungen bzw. Betriebskostenerhöhungen
- Führen des gesamten Schriftverkehrs mit Mietern, Behörden, Versicherungen und Versorgungsträgern
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs für das Objekt
- Durchführung der Mietenbuchhaltung und des Mahnwesens
- Überwachung von laufenden und Abschluss von neuen Wartungsverträgen
- Erstellung der Grundstücksabrechnung für den Eigentümer
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